Overblog Follow this blog
Edit post Administration Create my blog

Témoignage d'une copropriétaire du 48 rue de la république à Saint-Denis, sur les méthodes de gestion du syndic Gestion Immobilière Dubourg / GIDIMMO / GID.
Un témoignage édifiant qui vient rappeler (si besoin était) les responsabilités du syndic dans la dégradation de la situation de l'immeuble.  
 
Nombre de lots : 40 lots.
 
Madame ZILLIACUS, membre du conseil syndical de l'immeuble situé au 48 rue de la République à SAINT DENIS.
Contactée le 22 août 2016, Mme ZILLIACUS me fait part qu'elle a déménagé en 2015 et qu'à
l'heure actuelle, elle ne conseillerait plus Régis DUBOURG (gérant du syndic), à l'inverse de sa position passée.
 
Les raisons de son revirement, exposées dans sa réponse du 31/08/2016 sont les suivantes :
 
- Mme ZILLIACUS reconnaît en premier lieu la remise en état comptable de la copropriété par le syndic GID, ce qui n'était pas chose aisée. Ce dont elle donne acte.
NDLR : On rappellera que le syndic précédent était la SDC/ Société Dionysienne de Copropriété , lequel a assuré une gestion catastrophique du 48 rue de la république. Ce qui a donné lieu à sa révocation et à son remplacement par GID.
 
- Mme ZILLIACUS fait mention d'appel de provisions supérieures aux dépenses effectivement
payée : un appel provisionnel de 8 000 euros à été sollicité pour une facture de 4 000 euros
émanant de la mairie de SAINT DENIS;
 
- Des travaux votés en AG à hauteur de 500 000 euros n'ont jamais été lancés alors que le
quart de la somme en disponibilités pouvait permettre un lancement effectif.
 
- Une intervention du RAID a eu lieu au 48 avenue de la République, des terroristes ayant pu
s'installer à l'adresse au sein de la Résidence.
Mme ZILLIACUS trouve étonnante une telle situation de fait car des alertes au squat ont été
effectuées auprès du syndic gestionnaire GID.
Elle induit par ses propos une absence de diligence et de réaction réelle de GID.
 
- Mme ZILLIACUS considère avoir été trompée par GID tout comme ses prédécesseurs et
considère que GID n'est pas un syndic "différent" des autres à l'inverse de la position étant
arguée par M. DUBOURG.
 
Voir le témoignage complet plus bas.
 
De : Zilliacus Nadine
Objet : INTERROGATIONS SUR LA QUALITE DES PRESTATIONS DE LA GESTION IMMOBILIERE DUBOURG
 
"Bonjour,
 
Je vous donnerai 4 exemples précis qui peut-être vous éclairerons sur votre choix :
 
- GID a remis la comptabilité de l'immeuble en ordre, ce qui n'était pas chose facile.
 
- lors d'un appel de fond pour le recouvrement d'une facture présentée par la mairie de Saint Denis, le syndic a réclamé 8 000 euros à la copropriété pour une facture de 4 000 euros.
 
- près de 500 000 euros de travaux ont été votés, travaux qui n'ont jamais été lancés alors que le quart des fonds était déjà disponible.
 
- lors de la vente de mon appartement, le syndic m'avait promis un geste sur les frais de mutation. Il a fallu que je bataille avec le comptable qui faisait des erreurs sur l'état daté et me le facturait 75 euros à chaque fois. J'ai tout de même obtenu ce que je voulais mais les frais de mutation ont toujours été un point de désaccord.
 
Outre ces exemples, je vous avoue que le fait que des terroristes aient pu s'installer chez nous alors que les occupants donnaient sans arrêt des alertes aux squats sur deux appartements en particulier ne montre pas une volonté de sortir l'immeuble de l'impasse dans lequel il est aujourd'hui mais plutôt de l'y pousser encore davantage.
J'ai finalement l'impression d'avoir été prise pour une ***** pendant 10 ans (dont 5 avec GID).
Les copros de l'immeuble sont en passe de se faire exproprier. Je doute qu'aujourd'hui il vous recommande GID.
 
En vous remerciant par avance, je vous prie d'agréer mes sincères salutations."
 
Rappel des précédentes publications du blog et coupures de presse évoquant la gestion du 48 rue de la république, avec Gestion Immobilière Dubourg.
Tag(s) : #Syndic GID (Gestion Immobilière Dubourg), #Syndic SDC, #Article de presse, #La rue Corbillon à Saint-Denis, #Nos actions

Share this post

Repost 0