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Direction la Capitale, pour recueillir plusieurs avis sur le syndic Gestion Immobilière Dubourg / GIDIMMO / GID. Plusieurs témoignages de résidences situées à Paris et gérées par GID. Des retours d'expériences intéressants sur la gestion assurée par ce syndic.

I) 104 avenue de Choisy - 75 013 PARIS 
 
Nombre de lots : 62 lots 

Le Président du Conseil Syndical de l'Immeuble (M. PESSINA) a indiqué les éléments suivants dans sa réponses :      
* Avantages et inconvénients par rapport à JP2L, le syndic précédent : M. PESSINA note une nette amélioration par rapport au cabinet JP2L, depuis que GID a repris la gestion de l'immeuble.       
* 30 000 euros d'impayés pour 1 personne (le restaurant copropriétaire) : selon le Conseil Syndical, les procédures de recouvrement sont ressenties comme relativement inefficaces.       
* Les durées de saisie immobilière sont perçues comme par trop longues.       
* Bonne impression sur le gestionnaire (...).       
* Quelques problèmes de réactivité dans les demandes du Conseil Syndical, lenteurs du cabinet GID pour répondre.      
* Le Président du Conseil Syndical relève une comptabilité très bien tenue et conforme à la réalité des pièces justificatives.       
* Le plus grand inconvénient de GID est sa distance par rapport à l'immeuble qu'il gère.       
* Le gestionnaire GID cependant assure l'intégralité des visites de chantier.       
* D'après M. PESSINA, l'image d'une structure de syndic, au sein d'un immeuble, est avant tout liée à la personnalité du gestionnaire et des liens qu'il réussit à tisser.      

 

II) Résidence LE BALZAC - 147 avenue de Saint-Ouen - 75 017 PARIS 
Nombre de lots : 36 lots

 
* Contactée le 30 août 2016, Madame Josyane MENARD, Présidente du Conseil Syndical,       
me fit part qu'elle avait fait rentrer GID dans sa résidence voici 3 ans.       
* GID est arrivé en remplacement du syndic nommé par le promoteur BOUYGUES (le cabinet GENIEZ). 
* Regret du départ de M. Pascal LAGUILLY, dont Madame MENARD appréciait la réactivité.       
* Moins de réactivité de la part des gestionnaires (...) et Diana CURIEN ; des erreurs sont commises.       
* Les erreurs sont certes minimes mais beaucoup plus fréquentes qu'avec M. LAGUILLY.       
* L'Intranet de la copropriété n'est pas du tout à jour.       
* Madame MENARD envisage de reprendre M. LAGUILLY si les améliorations n'ont pas lieu pour revenir à la qualité des prestations antérieures.       
* En 2017, aura lieu le 3ème renouvellement du cabinet GID. La mise en concurrence résultera de la décision du Conseil Syndical et en l'occurrence, il y aura mise en concurrence forcément.   

 

III) 32 rue d'Orsel - 75 018 PARIS 

Nombre de lots : 38 lots 

* En 2008, Mme Christine PECCOUD, Présidente du Conseil Syndical, a motivé l'arrivée du syndic GID dans la copropriété.       
* Cette copropriété a été gérée par M. DUBOURG, M. LAGUILLY et (...).              
* Réactivité correcte de GID par rapport à toute demande.    
* Un suivi régulier de tout syndic permet d'éviter les dérives.       

 

IV) 15 avenue Reille - 75 014 PARIS 
Nombre de lots : 13 lots


* Le syndic GID a remplacé le syndic précédent en 2015 qui avait fait faillite. GID a donc du      
procéder à un important travail de remise en ordre comptable.     
* Le Conseil Syndical (M. BONNEFOI) semble satisfait de GID au bout d'une année de mandat.      
* Le choix de GID fut dicté notamment par un examen intéressant du rapport qualité-prix.       
* GID était connu par M. BONNEFOI, qui était auparavant résident de la copropriété du 104       
avenue de Choisy à Paris, résidence également gérée par GID (voir plus haut).      
M. BONNEFOI se déclare pour l'instant satisfait de la réactivité de l'équipe de GID pour le traitement des demandes du Conseil Syndical.

Tag(s) : #Syndic GID (Gestion Immobilière Dubourg), #Syndic JP2L, #Syndic GENIEZ, #Nos actions, #BOUYGUES IMMOBILIER

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